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Uma estufa de jardim afeta seus impostos?

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Dicas Jardim Estufa
Bâche pour serre de jardin
Bâche pour serre de jardin

Você planeja construir uma estufa com uma área de mais de 5 m²? Você sabia que tal instalação pode afetar sua folha de impostos? Você pode estar sujeito a um imposto específico. É a taxa de planejamento que deve ser paga pelas famílias que possuem tal construção em seu jardim. Mas como é calculada? Como posso ser isento? Em que caso devo pagar uma taxa?

Que tipos de estufa estão em causa?

As construções que ultrapassem os 20 metros quadrados implicam uma declaração prévia junto da Câmara Municipal. Se essa área for excedida, ou seja, se você planeja construir em mais de 20 m², será obrigatório solicitar uma licença de construção. Aliás, a autorização é pedida ao mesmo tempo na sede do município. O incumprimento desta obrigação pode dar origem a uma multa de 80 % do montante fixo nacional por m2.


Em todo o caso, a taxa de adaptação só deve ser paga uma vez. Mas se o montante ultrapassar 1500 euros, poderá pagá-la ao longo de dois anos. Observe que é possível até mesmo beneficiar de uma facilidade de pagamento caracterizada pela configuração de um cronograma. No entanto, o não cumprimento do prazo pode provocar um acréscimo de 10%. Assim, ao declarar-se à Câmara Municipal, forneça com grande precisão as informações que lhe são pedidas sob pena de ter de pagar este imposto por engano.

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Como ela é calculada?

O cálculo da taxa de ordenamento, por vezes também chamada de taxa de «cabana de jardim», incumbe ao departamento e ao município. A determinação das taxas é deixada à sua apreciação.


Estes são, nomeadamente, fixados anualmente no conselho municipal ou ainda no conselho geral, geralmente antes do final do mês de Novembro. No entanto, foi criada uma margem para dar mais liberdade aos decisores. As taxas podem oscilar entre 1% e 5% para o município, contra 1% e 2,5% para o departamento.


Estas taxas são calculadas a partir de um pacote nacional na Ilha de França de 854 € e 753 € para o resto do território francês. Para informação, os primeiros 100 m² estão sujeitos a uma redução de 50 %. Para calcular o imposto que deve pagar pela sua estufa de jardim; você multiplica o valor fixo pela área que você constrói multiplicado pelas taxas impostas pelo departamento e pelo município.

Como posso ser exonerado?

É possível beneficiar de uma isenção desta taxa de adaptação. Para o fazer, tenha a certeza de que o seu município a aplica. Efectivamente, algumas colectividades territoriais não a adoptaram, considerando-a injusta. Além disso, você só terá que pagar o departamento.


No entanto, saiba que esta é uma situação muito rara. Além disso, se você tiver um empréstimo de taxa zero, é possível que você receba uma isenção. No entanto, isso depende do seu município, se ele votou a favor. É bom saber, o imposto de planejamento não leva em conta o nível de renda. Entrou em vigor em março de 2012.


Por decisão da autarquia local competente, as estufas de jardim com uma superfície inferior a 20 m² podem beneficiar de uma isenção parcial ou total de imposto de ordenamento. Se a sua superfície ao solo for superior ou igual a 20 m², a estufa é, portanto, tributável ao imposto de ordenamento.


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